1
1
2
3
4
5
6
7

Trang chủ / Tin tức / Có nên mua căn hộ chung cư?

Có nên mua căn hộ chung cư?

Khái niệm về căn hộ chung cư không còn xa lạ gì với nhiều người Việt Nam. Đặc biệt ở các Thành Phố lớn, nơi đất chật người đông, thì căn hộ chung cư là giải pháp về nhà ở tốt nhất.

Vậy câu hỏi đặt ra: Có phải bước đường cùng mới đi mua căn hộ chung cư để ở?

Trên thực tế, Căn hộ chung cư có nhiều phân khúc khác nhau và khá đa dạng hóa sản phẩm. Một số người ít tiền không đủ tiền mua nhà phố, thì giải pháp căn hộ chung cư bình dân là cách duy nhất để “An Cư” nhưng cũng có một số khách hàng ở phân khúc cao cấp, thì việc sở hữu một căn hộ chung cư căo cấp lại đang là xu thế hiện nay bởi sự tiện lợi và tiện ích khi ở trong các căn hộ chung cư cao cấp.

Tuy nhiên, trên thực tế hiện nay, nhiều người trẻ ở các thành phố lớn rất ưa chuộng mô hình căn hộ chung cư, bởi tiện ích đầy đủ chỉ trong vài bước chân, giá cả phù hợp và tiện nghi đầy đủ. Điển hình là căn hộ The CBD Premium Home của chủ đầu tư Phước Thành, tuy nằm trong phân khúc căn hộ bình dân với giá chỉ từ 1.1 -1.3 tỷ/căn 2PN, nhưng quy hoacjwh của dự án này như 1 khu phức hợp với đầy đủ tiện ích như khu mua sắm 20,000 m2, hồ bơi đến 600 m2, trung tâm mua sắm, siêu thị, ngân hàng….

Như vậy, làm thế nào để chọn được một căn hộ chưng cư giá tốt?

I. Vị trí: Như một nhà đầu tư bất động sản nổi tiếng đã từng tiết lộ: “Ba yếu tố quan trọng nhất của một bất động sản là Vị trí, vị trí và vị trí”

1. Khoảng cách

Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố (hoặc thị trấn, thị xã). Các dự án cách trung tâm dưới 15 phút chạy xe thường được ưa thích nhất và bán chạy nhất so với tất cả các dự án khác. Tuy nhiên, khoảng cách không phải là tất cả. Nếu dự án ở vùng ngoại ô, nhưng có hạ tầng tốt, giao thông thuận tiện, thiết kế đẹp thì cũng vẫn có thể hút khách.

2. Phong thuỷ

Phong thủy tốt là những nơi có địa thế “tiền thủy, hậu sơn”, hoặc đơn giản hơn là “gần sông, hồ”. Chính vì lẽ đó, có không ít chủ đầu tư như Vingroup, Phú Mỹ Hưng… đã mạnh tay đầu tư trong khu đô thị của mình những dòng sông, ngọn núi nhân tạo. Sự đầu tư này thực sự không uổng phí và đã làm gia tăng giá trị cho dự án lên bội phần. Nếu ngân sách không cho phép bạn mơ mộng, thì với kinh nghiệm mua nhà đất này bạn hoàn toàn có thể tự lựa chọn một dự án có địa thế đẹp với một mức giá hợp lý. Các dự án nhà ở của Viglacera tại Đặng Xá có môi trường cảnh quan đẹp trong khi mức giá rất hợp lý thực sự là một lựa chọn không tồi.

3. Môi trường

Vì căn nhà bạn sắp lựa chọn có thể là nơi bạn dành cả phần đời của mình và thậm chí của cả con cháu ở đó, nên cần phải dành thời gian nghiên cứu thật kỹ môi trường sống ở đó. Những nơi có môi trường kém như: ô nhiễm tiếng ồn, rác thải, mật độ dân cư đông… sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng sống của bạn và gia đình, có khi sẽ khiến bạn “bỏ của chạy lấy người”. Đây là những yếu tố có ảnh hưởng lâu dài nên bạn nhất định phải tìm hiểu và cân nhắc kỹ lưỡng và là kinh nghiệm mua nhà đất mà bạn không nên bỏ qua.

4. Hạ tầng xã hội

Chúng ta cần một ngôi nhà để ở. Nhưng hơn thế, chúng ta cần một môi trường tốt để sinh sống. Ở nơi đó có đầy đủ mọi tiện ích để phục vụ cho đời sống của gia đình bạn. Đó là trường học, siêu thị, bệnh viện, công viên… Các dự án lớn thường được đầu tư đồng bộ nên cư dân ở đó có thể tìm thấy mọi dịch vụ quanh nơi mình sinh sống. Các dự án nhỏ bị hạn chế ở mặt này.

Một số dự án tốt tại thị trường có thể tham khảo tại: http://www.diaochot.com/

845 total views, 1 views today